第1条 総則
アフィリエイト・パートナー 規約(以下「本規約」という。)は、株式会社ユニバーサルコーポレーション(以下「弊社」という。)の提供する不動産担保ローン専門アフィリエイトプログラム(以下「本プログラム」という。)を利用し、広告を掲載するウェブサイト(以下「パートナーサイト」という。)の運営者 (以下「パートナー」という。)と弊社との関係を定めるものとします。 本プログラムを利用するパートナーは、本規約の全条項に同意し、遵守するものとします。
第2条 本プログラム
1.本プログラムは、当サービスにリンクした広告等を掲載し、パートナーサイトにアクセスした者(以下「ビジター」という)が当該広告等をクリックした場合等に、次条に定める広告報酬を弊社がパートナーに支払うものです。
2.パートナーは、弊社から提供される当該パートナー専用の管理ページ（以下「管理ページ」という。）において、弊社が提供する広告報酬の種類、金額等の情報を確認することができます。
第3条 広告報酬
パートナーサイト上の広告等をクリックして当サービスにアクセスしたビジターが、当社提供商品（不動産担保ローン）の申し込みを行い、且つ契約に至った場合、その成果1件につき、パートナーに第5条に定める広告報酬を支払うものとします。
第4条 成果の確定
1.成果とは、当社商品への申し込みで成果の候補となるもののうち、弊社サーバ上に記録されたもののみを指します。天災その他の異常事態等、何らかの理由により記録が行われなかった場合は、弊社もしくはパートナーの申告データを元に、弊社の判断により成果の確定を行います。なおその判断に対してパートナーは一切の異議及び理由の開示を申し立てる事は出来ないものとします。
2.成果の確定作業とは個々の成果対象に対し承認、または却下を確定するための作業を指します。
3.承認された成果とは、成果対象のうち確定作業によって承認され弊社の報酬支払義務が生じたものを指します。
4.成果確定の基準については、弊社の独自の判断により行われます。なお成果の確定基準に対してパートナーは一切の異議及び理由の開示を申し立てる事は出来ないものとします。
第5条 広告報酬の支払
1.弊社は、承認された成果1件につき当サイトのウェブサイトに掲載されている規定の広告報酬をパートナーに支払います。
2.広告報酬の支払は、原則として、1ヶ月ごとに行います。ただし、その金額が5,000円に満たない場合は、5,000円に達するまで、支払を留保します。
3.弊社は、毎月末日締めの広告報酬を翌月の10日に、パートナーがあらかじめ届け出た金融機関の口座（海外銀行口座は除く）に対して振り込むことにより、支払います。なお、振込手数料は、パートナーの負担とし差し引いて振込みます。また、10日が金融機関休業日にあたる場合は、金融機関翌営業日に支払います。
4.パートナーが本規約に基づき弊社に通知すべき事項を通知せず、その他本規約に違反する行為を行ったときは、広告報酬の支払を行わないことがあります。
第6条 監視業務
1.弊社は、パートナーが本規約に則り本プログラムを利用しているかを監視する業務を弊社の裁量により行います。
2.弊社は、当該の監視業務により、不正行為を行っているまたは行っている可能性が高いと判断したパートナーに対し、広告報酬の支払いの一部もしくは全部を拒否する権利を有します。また、パートナーとしての登録を、パートナーへ催告なくして取り消し、当該パートナーに対しての損害賠償を請求する権利及び、悪質と判断される場合は刑事告訴等の措置を講ずる権利を有します。パートナーは、これに対して一切の異議を申し立てないものとします。
第7条 本プログラムの停止・中断・変更
1.弊社は、本プログラムの稼動するサーバ、ソフトウェア等の保守点検、修理、補修等を定期的に又は緊急に実施する必要があると認める場合、その他の必要が認められる場合には、本プログラムを一時的に停止します。
2.弊社は、本プログラムの提供を継続することが困難とする事情が生じたと判断した場合、本プログラムを中断できるものとします。
3.弊社は、パートナーに事前に通知することなく本プログラムの内容を変更することがあります。ただし、変更後、書面もしくはそれに準ずる方法にて通知を行うものとします。
4.パートナーは、弊社が提供する本プログラムが一定期間停止または変更される場合があることをあらかじめ承諾し、これにより広告報酬が減額された場合にも異議を述べず、弊社が損害賠償義務を負わないことを承諾します。
第8条 パートナーの義務
1.パートナーは、パートナーサイトにおいて著作権の侵害その他の違法行為を行ってはならないものとします。パートナーサイトの内容に関して、トラブルが発生した場合には、パートナーが全て自己の責任において誠実にかつ遅滞なく解決を図り、弊社には一切の負担、迷惑をかけないものとします。
2.パートナーは、本プログラムの提供を受けることに支障が生じた場合、その他問題を発見した場合には直ちに弊社に報告するものとします。パートナーが報告をしなかったことに起因してトラブルその他の問題が生じた場合には、パートナーが一切の責任を負うものとします。
3.パートナーは、管理ページを利用するために弊社が発行したID及びパスワードその他の情報を確実に管理するものとし、不正に使用したり、第三者に知らせ、又は使用させてはならないものとします。
4.パートナーは、登録申込時に弊社に申し出た事項に変更があった場合は、直ちに登録情報の変更を行っていただきます。パートナーがこの変更を怠ったことにより発生した紛争については、パートナーが責任をもって処理し、弊社はその責任を負わないものとします。
第9条 禁止事項
1.パートナーは、パートナーサイトに、パートナーが広告報酬を目的としてクリック行為を強要する表現、弊社の意図していない方法でのクリック誘導、弊社の名誉又は信用を毀損しかねない表現、ユーザーが広告をクリックし本プログラムの内容を説明する表現、広告報酬の金額等を記載してはならないものとします。
2.パートナーが、自ら又は第三者が広告報酬を得るため、広告等を自動表示などで不正に多く表示させ、虚偽のクリックを行うことや、広告報酬の支払対象となる行為を行ってはならないものとします。またそのように弊社によって見なされるいかなる行為も厳に禁止されています。
3.パートナーが、第三者から依頼を受け、代理で注文・登録など広告報酬の支払い対象となる行為を行う事は禁止されています。
4.パートナーは、弊社が配信する広告表示用のHTMLコードを改変し、または第三者を介して改変させてはならないものとします。登録抹消後においても同様とします。
5.パートナーは、弊社が配信する広告表示用のHTMLコードを、登録を受けたパートナーサイト以外で使用してはならないものとします。登録抹消後においても同様とします。
第10条 権利の譲渡等禁止
パートナーは、本規約に定める権利の一部または全部を第三者に譲渡しあるいは担保に供し、又は第三者に使用させてはならないものとします。
第11条 情報の管理
弊社は、本プログラムの提供により弊社が得た情報について別に定めるプライバシーポリシーを遵守するものとします。
第12条 守秘義務
パートナーは、本プログラムに関連して知った、弊社の技術上、業務上その他の秘密に属すべき一切の事項を第三者に知らせてはならないものとします。パートナーの登録抹消後においても同様とします。
第13条 著作権等
本プログラムにおける著作権その他の関連知的財産権は弊社に帰属するものとします。
第14条 登録抹消
1.弊社は、以下の事由が生じたときは、催告することなく、パートナーに通知することにより、パートナーの登録を抹消できるものとします。パートナーの登録が抹消された場合には、広告掲載契約は終了します。また、パートナーは弊社の判断に一切の異議を申し立てず、これにより、パートナー及び第三者が被ったいかなる不利益、損害についても、その理由の如何を問わず弊社は一切の責任を負わないものとします。 (1)天災その他の異常事態により本プログラムの提供を継続することが困難と判断した場合
(2)登録申込時に申請した事項に虚偽の事実があったことが判明した場合
(3)パートナーサイトの内容が不適切と判断されたとき
(4)弊社に対して通知すべき事項につき、通知を怠った場合
(5)弊社からパートナーに対する連絡ができないとき
(6)パートナーが本規約に違反したとき違反していると弊社が判断したとき
(7)その他、パートナーに不実又は不信用の行為があって、契約を継続しがたいと認められるとき
(8)パートナーが、1年以上管理画面にログインしない、もしくは広告が一度も配信されていない、広告が一度もクリックされていないと弊社が判断したとき
(9)その他、弊社がパートナーとしてふさわしくないと判断したとき
2.前項の規定により、登録抹消がされた場合パートナーに対する広告報酬は支払わないものとします。
第15条 広告掲載契約の終了
弊社またはパートナーが提携を解消する旨の申し出をしたときは、その通知により広告掲載契約が終了するものとします。終了の後、支払われる報酬は通常通り集計の後お支払いいたします。
第16条 パートナーによる退会
1.パートナーは、いつでも本プログラムの登録の解除を行うことができます。
2.登録は抹消され、広告掲載契約も終了するものとします。
第17条 未払広告報酬の扱い
1.前条の規定により、パートナーは本プログラム登録解除の場合において登録は抹消されます。未払の広告報酬の金額が5,000円未満の場合は、パートナーはその請求権を放棄し、その支払を受けないことに同意するものとします。
2.報酬の振込先として届け出た金融機関の口座に対する振込ができないときはその旨を通知いたします。通知後、金融機関情報が更新されない場合は報酬を放棄したものとみなし、その支払を受けないことに同意するものとします。
第18条 反社会的勢力の排除
1.当社およびユーザーは、相手方に対して、この規約に同意した日および将来にわたり、自己または自己の役職員が反社会的勢力に該当しないことを表明し、保証するものとします。
2.当社およびユーザーは、相手方が次の各号に該当すると判断した場合、何らの予告なく利用契約を登録の削除を行うことができるものとします。また、それにより生じた損失、損害について、当社は一切の背任を負わず、損害賠償には応じないものとします。 (1)反社会的勢力である場合、または反社会的勢力であった場合
(2)自らまたは第三者を利用して、相手方に対して以下の行為を行った場合 [1]違法あるいは相当性を欠く不当な要求
[2]有形力の行使に限定しない示威行為などを含む暴力行為
[3]情報誌の購読など執拗に取引を強要する行為
[4]被害者団体など属性の偽装による相手方への要求行為
[5]その他「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」で禁止されている行為
(3)相手方に対して自身が反社会的勢力である、または関係者である旨を伝えるなどした場合
第19条 損害の免責
弊社は、パートナーが本プログラムに関して被った損害について、その原因の如何を問わず、その理由の開示責任、賠償責任を負いません。
第20条 賠償責任
1.パートナーは、弊社に損害を与えた場合、その損害を賠償するものとします。
2.パートナーは、第三者との間でトラブルが発生した場合にはパートナーの責任で解決するものとし、これにより弊社に損害が生じた場合には、その損害を賠償するものとします
第21条 連絡
1.弊社は、パートナーに対する通知、連絡等をすべて電子メールもしくはウェブサイト上により行うものとします。
2.弊社からパートナーに電子メールにて通知を行った場合、弊社から電子メールを発信した日にパートナーに到達したものとみなします。
3.パートナーはメールアドレス等を変更した場合は、直ちに登録情報の変更を行っていただきます。パートナーが登録情報（メールアドレスなどの）の変更を行わなかったことにより、弊社からパートナーに対する電子メールが到達しなかった場合には、当該電子メールを発信したことにより弊社からパートナーに対する通知、連絡等がなされたものとみなします。
第22条 本規約の効力
本規約は、パートナーが本規約に同意し登録を申請した日から効力を有します。
第23条 準拠法
本規約の成立、効力及び解釈に関して日本国法が適用されるものとします。
第24条 合意管轄裁判所
弊社とパートナーの間に本規約に関して紛争が生じ訴訟を提起する場合、東京地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。
第25条 規約の変更及び条件の改訂
本規約は、随時変更されることがあります。弊社からの規約変更の書面もしくはそれに準ずる方法での通知後2週間以内に、、登録の抹消を申し出なかったパートナーは変更後の規約を承認したものとみなします。
第26条 協議事項
本規約に定めのない事項について疑義が生じ、または本規約の各条項の解釈に疑義が生じた場合、弊社及びパートナーはお互いに誠意をもって協議し、これを解決するものとします。